Propriété de 3000 m² soigneusement aménagée et fleurie avec aire de pétanque, trampoline et balançoire. Piscine avec nage à contrecourant, rampe d'accès pour PMR et vélo piscine (accès d'avril à septembre selon la météo, dimensions 5 x 10,50 m, profondeur de 1,10 m à 2 m). Maison mitoyenne pour 14 personnes attenante à la maison du propriétaire, comprenant au 1er étage : 3 chambres avec salle d'eau privative (douche et WC), un salon commun avec TV. 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau (douche et WC), un dortoir sur une mezzanine avec vide sur le séjour (4 lits 1 personne), une petite cuisine et coin repas adaptés pour 6 personnes, WC séparé. Grande salle commune avec cuisine (52 m²), avec WC, située au rez-de-chaussée de la maison (accès par l'extérieur) adaptée pour 14 personnes. Climatisation avec réglage indépendant dans toutes les chambres. Parking de 230 m² avec éclairage et 3 caméras de vidéosurveillance. Buanderie commune. De nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme vous attendent, comme le Chemin de St Jacques de Compostelle et la Via Rhôna, piste cyclable reliant le lac Léman à la Méditerranée. Commerces et services à 4 km à Yenne. Vous êtes à 11 km du parc technologique du Bourget-du-Lac. Belle villa idéalement située entre le lac du Bourget (10 km) et le lac d'Aiguebelette (16 km), à 19 km d'Aix-les-Bains. La villa se trouve dans un hameau typique entouré de prairies et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. L'exposition sud permet de profiter de grandes terrasses ombragées et ensoleillées. Le terrain clos de 3000 m² est soigneusement aménagé avec des fleurs, un boulodrome et une piscine privée (10 x 5 m). Le ménage n'est pas inclus. Un service de ménage est disponible pour un supplément. Les fêtes et célébrations sont interdites sur la propriété.